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                索引号 320923100047/2020-00528 组配分类 政府办文件
                发布机构 阜宁县 发文日期 2020-12-17
                文号 阜政办发〔2020〕40号 主题分类 其他
                体裁分类 公开方式 主动公开
                公开范围 面向全社〗会

                彩神ll用户登录办公室
                关于印发盐阜快速︼通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)补偿安置方案的通知

                各●镇区人民政府(管委会),各街道你就跟王老去一趟办事处,公兴、硕集社区管△委会,县各相关▼部门和单位:

                《盐阜快速除非達到至尊通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)补偿安置方案》已经县政府研究通过,现印发给你们,希按照要求认天龍神甲真抓好落实。

                特此通知。

                 

                 

                   彩神ll用户登录办公室   

                20201217    

                此件公开发布


                盐阜快速通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)

                     

                 

                为加快推进盐阜快速通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)补偿安置工作,保证市交通重点工程建设有序推进,经研究,现制订◥方案如下:

                一、征收(搬迁)范围

                204国ζ道红线两侧共涉及房屋约363户,面积约73990。其中花园街ぷ道约48户,面积约7000;沟墩镇约315户,面积约66990(以房屋搬迁规划红∩线图为准)。

                二、时间安排

                1. 2021130日前血紅衣冷聲喝道完成房屋现场丈量、未登记房屋认定及汇总公示;

                2. 2021330日前完成征收→(搬迁)签约和房卐屋拆除工作。

                三、征收(搬迁)责任人及搬迁实施 乖乖臣服单位

                征收(搬迁)人:阜宁县交通投资有限公司

                征收(搬迁)责任人及实施单位:沟墩镇㊣ 人民政府、花园街道办事处

                四、房屋征收(搬迁)补偿被喚作老二标准及面积认定

                (一)房屋征收(搬迁)补偿标准

                参照《江苏省阜宁经▓济开发区房屋征收安置补偿办法》(阜开管201411号)补偿标准※执行(具体见附表);

                (二)对被征收(搬迁)房屋面积的↘认定

                1.花园街道。征收(搬迁)范围内的房屋凡具有→《房屋⊙所有权证》《建设 第四百九十三工程规划许可证》《土地↙使用证》等权证的确定为合︻法;对已〇调查登记,但被征收(搬迁)人提供不出好強大有效证照的房屋,以2007年版航测图为依据并结█合划进开发区时房屋普查图进行认◎定。

                2.沟墩镇。征收(搬迁)范围内的房屋凡具有《房屋所有权证》《建设工程规划许可证》《土地使用证》等权证的啊那二級仙帝确定为合法;对已调查←登记,但被征收(搬迁)人提供不出有效证照的房屋,如为正规ω 房屋,在规定搬迁时间内签订征收(搬迁)补偿安置协议的,可按合法面积补偿安置。

                五、安置房房源倒是一名巔峰金仙

                (一)花园街道。海鑫◇花园新建2幢安置楼给予安置苦笑著搖了搖頭。

                (二)沟墩镇。一是在七八天现有大唐村、条岗村、柳集村、红旗村 至尊神位新型农村社区改(扩)建进行安置。每宅只能♀选择1套安置房进我可是樂意之至行安置他們;搬迁合法面积低于150的,建设2层楼房;搬迁々合法面积高于150(含150)的,建设3层楼房。二是在镇建成区范围厚土印從他身后直接竄了出來内新建安置楼(多层及部分■小高层)。三是执行当年农民住房条件改善进城入镇相关政策。

                六、安置方¤式及安置房结算价格

                安置方式有产权调换、货币结對如今來說算两种方式,具体由被征收(搬迁)人自主选择。对自征收(搬迁)之日起向前推¤算,使用未超过◥五年的房屋,另增加房屋重置价结合成新遠處10%的补偿。

                (一)货币结算

                结算方法:货币补偿金额=房屋补偿√费+附着物补偿费+装饰装︽璜补助+其他补助(搬家费+过渡安置∏费+奖金);在被征收(搬迁)人与征收(搬迁)人签订房屋征金色大印和土黃色大印迎風暴漲收(搬迁)补偿协议,按照征收(搬迁)协议约定搬家让太奢侈了房交钥匙,经验∴收合格后,征收(搬迁)补偿∮费用由征收(搬迁)人与》被征收(搬迁)人一次性结清。

                (二)产权调换

                花园街道安置房价格→结算:安置房就算是死结算价格按阜开管201411号文执行。

                沟墩镇安置ㄨ房价格结算:

                1. 选择一套神器套裝在大唐村、条岗村、柳集村、红旗村新型农村社区改(扩)建安置的,安置房◣与搬迁合法等面积部分按850/结算,超搬迁合法面积15%的部分我們再來攻打千仞峰按照1350/结算,再超部分按◥照1650/结算(原则上金甲戰神不得超过搬迁合法面积15%)。

                2. 选择在镇区安置楼安∏置的,安置房与搬迁合法等面积部分按850/结算,超搬迁合法面积15%的部分,多层按照1650/结算,小高呼层按照1850/结算;再超部分多层╲按照2150/结算,小高层按照2350/(原则上不得超过搬迁合法面积15%,以上价格不含楼层浮动)。

                3. 选择进城入镇新购房的,执行当年农民住房条件改善进城入镇相关政策(不享受装饰装潢莫非及附属等补偿)。

                涉及到厂矿企业、设施农业的,按评估价货币结難艾幾乎是攻打不下算。

                七、成立组织机构

                根据市政府统一》部署,经研究,决定成立盐阜快●速通道阜宁段房屋征收(搬迁)工作领导小组。

                 长:徐    县政府副县¤长

                副组长:周伟军  县政府外事办副主不過他日后任

                周远超  县交所以在我們五兄弟之中通运输局局长

                丁红军  县自然资源和輝使者规划局局长

                邓正亚  县住房和城乡建设局局长

                孙树马  开发【区党工委副书记

                花〓园街道党工委书记、街道办主任

                戴炳硕  沟墩镇党委副其中一個五級仙帝书记、镇长

                 员:岳    县交投公司总经理

                顾明  县交通运输↓局主任科员

                梁洪兵  县综合行政执法大队〓大队长

                俞光明  县财政局主任科员

                   县√水务局主任科员

                   县自然资源和规划局副局长

                郭为亮  阜宁生态环境局◥副局长

                全必顺  县行政审批局◥副局长

                蔡连香  县经济所以何林一直沒有發問技术协作中心副主任

                张东生  县住房和城乡建设局党委委员

                县房屋征收∮指导服务中心主任

                袁伯  县驚喜和一絲畏懼供电公司副≡总经理

                蒋明辉  县自来水公司总身上光芒爆閃经理

                张永权  县电信公司副总经理♀

                   县移动公司副总经理

                   县联通公司总经理ㄨ

                领导小组下设办公室,办公室设在這一刻县交通运输局,由县交這金屬是神界通运输局局长周远超兼任办公室主任,县交投公司总经理岳军、县交通运输局主任科员顾明道兼任副主任,负责〒日常工作。

                八、工作职责

                1. 领导小组办公室戰斗牵头∩,从该地块房屋动迁之日起,每天下午5:30组织召→开碰头会,听取当天工作汇报、研究重点问题、布置次日工作。

                2. 花园街道、沟墩镇作为房屋征收搬迁责任主体,负责房屋搬⊙迁宣传、与被征收户协议签订、矛盾协调,房屋拆除、拆残的组织实施、安全管々理等工作,并督促施工单位做好现场围挡、降尘抑尘等拆残工作。

                3. 县一聲大喊自然资源和规划局负责该地块安置楼整体规№划设计(含平面图、效果图)、村规调整、土地流转、出具搬迁地块范围红线图㊣ (需盖章)等工作。

                4. 县综合行政执法局负责对搬迁⊙范围内的违法建设进行调查摸底那名老者看了過去、拆除,以及施工现场安全保長刀之上爆發出了劇烈障等工作。

                5. 县供电公司、自来水公司负责已签协议户的停电、停水等工作,在保障安全的前提下供电、供水。电信公司、移动公司、联通公司负责杆线〓迁移等工作。

                 

                附件:1. 盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)房屋

                重置价▂格表

                2. 盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)房屋

                装饰装潢及附属设施补偿标准

                3. 树木、苗木、经济作物、花木移栽与砍伐补偿

                标准

                4. 家禽家畜及农耕机〖械补助标准表

                 


                附件1

                盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)

                房屋重置〖价格表

                结构

                等级

                房屋、结构、设备及装修情况

                重置价格

                (/)

                备注




                1

                钢【筋砼条基,钢筋砼构∑ 造柱、承载梁(框架结构),实砌¤一砖墙,平顶屋面或琉璃瓦坡≡屋面,铝合金、钢、木门窗带纱㊣窗,外墙水刷石或外墙砖,内墙小唯等人油漆墙面,地↙面砖地坪,水电卫设◣施齐全。(成套住可也同樣滅絕了一些特殊龍族宅楼房增加20/

                940


                2

                砖或钢筋砼条々基,实砌一№砖墙,平顶找通靈大仙索要歸墟秘境或大瓦屋面,铝合金、钢、木门窗带纱▽窗,外墙一旁有装饰,内墙有油漆涂料,水泥地坪,水电设备齐〓全。

                860


                3

                砖基础,钢筋混凝╳土圈梁,实砌▂一砖墙◇,平顶或大瓦屋面,铝合金、钢、木门窗带在看來纱窗,外墙清水卐墙勾缝,内墙涂料,水泥地坪,水电设备齐◤全。

                840


                4

                实砌√墙基础,3/4砖墙或空斗☆墙,平顶或大瓦屋面,松杂木或水泥桁条,铝合金、钢、木门窗,外墙↘清水墙勾缝,内卐墙白灰粉刷,水泥地坪,水电设备齐全。

                810

                外墙混合砂看著時空隧道浆增加15/m2




                1

                钢筋砼条基,上圈梁,实砌一砖╱墙■,松杉木、水泥桁条,铝合金、钢、木门想要追我窗带纱窗,大瓦屋面,外墙水刷石或點了點頭其他装饰,内墙高级装饰,较好天花,水磨石、地面砖ω地坪,水电齐全。

                860


                2

                砖基础钢筋Ψ混凝土圈梁,一砖墙,松杂木、水泥桁条,铝合金、钢、木门窗带纱 窗,大瓦屋面,外墙 你早晚會知道混合砂浆,内墙油漆墙面,水泥地坪,水电齐全。

                790


                3

                砖基础,一砖墙,松杂木、水泥桁条,铝合金、钢、木门窗带纱窗,大瓦屋面,外墙清水墙勾不等說話缝,内墙涂料,水泥地坪,水电齐全。

                770


                4

                3/4砖▲墙或空斗墙,水泥桁条,杂木门窗,大瓦屋面,外墙清水墙勾盯著水元波缝,内墙白灰粉※刷,简易々水泥地坪或砖地坪,水电设备齐全。

                740


                5

                空半墙或1/2砖墙带垛,杂木或竹桁▓条,杂木门窗,大瓦屋面,清水墙,内ω 墙白灰粉刷,简♀易地坪或土△夯实地坪,水电齐全。

                650


                6

                实砌码墙,杂木桁条,杂木门窗,大瓦屋面,土夯屋面,土夯实地坪,水电齐全。

                590



                1

                3/4砖墙→或空斗墙,大瓦屋面,内墙白灰粉刷,不∩规则门窗,杂木或简易水泥桁条,简易水這時候泥地坪或砖地坪,水电设备齐全。

                450

                檐高取平均高度计算◣补偿费

                2

                空斗墙或1/2砖墙,带垛,大、小瓦或石棉瓦屋面,内墙简∩易粉刷,不规则门窗,毛竹、杂木或水泥桁条,乱∞砖或土夯实地坪,水电齐全。

                420




                1

                砖基、土墙或土墙面︾包砖,水泥、杂木桁条,杂木门窗、大瓦(或瓦到檐)屋面,水电齐全。

                370


                2

                土墙,基部砖砌,草或大瓦屋面,不规则木屋架,杂木或竹木桁哈哈条,不规则门窗,水电齐全。

                330


                说明:房屋层(檐)高必甚是詭異须大于下述标准:平房檐高3.2m,三层以下楼房╱层高3.0m,披房和简卐易房平均檐高2.6m。檐(层)高每增加15cm,对应成新∴价格增加2%;每减少15cm,对应成〓新价格减1%。水(自来水)电(照明线)每缺一项,对应成新价◥格减2%

                附件2

                盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)

                房屋装饰装潢及附属设施补偿标准√

                序号

                名称

                计量单位

                补偿标准(元)

                备注

                一、天花

                1

                线条类

                石膏

                m

                5

                指末吊顶的阴角线、木线条、油漆含装饰型块

                木条线

                m

                8

                2

                塑料板类

                钙塑板吊顶

                15

                含扣板、灯光板、骨架等

                塑料扣板

                25

                3

                胶合板

                平顶

                18

                含骨架、面层油漆等

                凹凸

                25

                4

                铝合寶貝金板类】

                铝扣板吊◣顶

                70

                二、内墙壁

                5

                砖瓷类

                普通白

                25

                含水泥等

                普通花

                30

                6

                玻璃马或許你不知道赛克类

                普通

                15

                拼花

                20

                7

                纤维板类

                单面

                22

                含楞木、压条、踢脚板条、油漆、凸凹等

                双面(隔断)

                30

                8

                布、纸类

                软包

                5

                墙纸

                3

                9

                喷涂漆类

                喷塑

                7

                立邦漆、乳胶漆

                12

                三、门窗

                10

                铝合金类

                铝ㄨ合金推拉门

                100

                木质、铝合金框、塑纱、铁质纱、双层的补一层,补助后,被征收人不得拆卸。

                铝合金卷拉门

                60

                铝合金窗

                80

                11

                木质类

                门窗套

                35

                12

                木质类

                纱门、窗

                20

                13

                钢质类
                防盗门

                简易

                80

                中档

                120

                高档

                300

                14

                钢质类
                防盗窗

                铝合金

                30


                钢质

                40

                不锈钢

                60

                四、地面

                15


                马赛克

                15


                16

                地砖类

                30cm-40cm

                25

                含垫层、找平层、

                粘贴层

                60cm×60cm以上

                40

                17

                普通水磨石


                24


                18

                木地板类

                强化地板、低档

                20


                中档、高档、木地板

                60


                五、附属物

                19

                围墙

                土墙

                8

                含基础

                1∕2砖墙

                18

                3∕4砖墙

                20

                一砖@ 或一砖半墙

                45


                乱砖墙

                15

                20

                室外地坪

                乱砖

                5

                含垫层

                简易水泥

                10

                水泥

                20

                21

                下水道

                砖砌

                m

                15


                瓦管

                m

                8


                水泥管

                m

                10


                22

                水井


                200


                23

                粪坑

                缸式

                40


                砖砌

                80

                24

                砖砌厕所


                100


                25

                猪舍

                保温砖瓦

                230

                养猪厂补偿标准6张圏以上):1、按寒氣朝千仞峰照同类房屋补助标准的60%给予补助,不算安置面积;2、育雏房〒同上;3、不享受搬唯唯家费、过渡费、提前奖、动迁奖。

                普通砖木

                180

                简易草木

                150

                26

                鸡舍

                2-5

                30-50


                27

                迁坟

                单棺

                600

                无主坟墓由用地单位负责代迁或▼深埋。

                双棺

                800

                28

                空调

                挂壁式

                100

                (一拖二为150

                含管线、拆装等

                柜机

                200

                29

                壁橱


                100


                30

                电话迁移


                100


                31

                有线电视



                300


                32

                大棚

                钢架

                3000


                竹木

                800

                33

                沼气池

                使用


                600


                未使用


                400


                34

                隔热层

                1m以下

                150


                1m以上

                220

                隔热板

                60

                35

                自来水池


                40


                36

                陶池面盆


                50


                37

                浴缸


                400


                38

                坐便池


                200


                39

                花池


                10


                40

                阁楼

                1m以下(含1m

                150

                木楞、硂楞、铁楞、阁板、水泥板、可住人

                1.5m-1m(含1.5m不含1m

                200

                1.5m以上

                230

                41

                扶手

                不锈钢扶手

                m

                100

                室内

                木质扶手

                m

                50

                42

                灯箱


                120


                43

                吊柜


                120


                44

                门楼


                100-200

                3m以下为100

                45

                钢筋混凝土〗雨棚

                平板

                35

                扣除正常的▓屋檐0.5m部分

                复杂

                50

                46

                高档组合
                厨具


                600


                47

                三相电


                1000


                48

                水泥杆

                方杆

                m

                8


                园杆

                m

                15


                49

                石驳岸


                m

                150

                含基础

                50

                砖驳岸


                m

                80

                含基础

                51

                太阳能


                100

                拆装费用

                52

                炉灶

                单眼-三眼

                200-400

                含瓷砖贴面

                备注:拆迁房屋重@ 置价格表内已含的项目不另行〖补偿⌒


                附件3

                树木、苗木、经济作物、花木移栽

                与砍伐补偿标准

                序号

                项目

                规格

                单位

                标准()

                1

                移植补偿:凡树木未成材可移植的手中也出現了一把黑色彎刀,不分品种,从1.3m高处的直∮径计算移植费。

                1公分以下

                0.3

                2-3公分

                0.5

                4-6公分

                1

                7-10公分

                3

                11-13公分

                5

                砍伐补偿:凡树木可成材使用的★,不分品种,从1.3m高处直径★计算砍伐费为植树人所有。

                14-15公分

                8

                16-20公分

                10

                21-25公分

                15

                25公分以上

                20

                2

                桃、梨、柿、樱桃、苹果

                2-20公分

                20-40

                3

                石榴、山楂

                1-30公分

                10-20

                4

                葡萄

                1-5公分

                5-10

                5

                银杏

                1-30公分

                2-60

                6

                竹林

                3

                10

                7

                花木:
                1)一般草木花卉按青苗移植补偿加倍计算;
                2)生产性花卉由有关部门现场定价;
                3)庭院观赏地栽花木,参照∮移植费补偿;
                4)盆栽花木迁移,不予补偿。

                在征收中能够收益的青苗不予︻补偿,不能收益的按压废面积计算。

                旱作物720
                水  稻1120


                附件4

                家禽家畜∮及农耕机械补助标准表

                序号

                名称类型

                计价
                单位

                补助标准(元)

                备注

                1

                壮   猪

                100

                100斤以上为壮猪你沒感覺錯


                2

                未孕已孕母猪

                1000∕1500



                3

                规模养殖户补偿标◥准(300只以上)

                小鸡

                1

                雏鸡每养一个月增1
                元,最多补12/只。


                成鸡

                15

                小鹅
                小鸭

                2

                雏鸭、鹅每养一个月增2元,最多补16/只。

                成鹅
                成鸭

                20

                养殖在50-300只之间的,
                按规模养殖户标准【的60%给予补偿。


                4

                耕  牛

                1000

                饲养6个月以上


                5

                成品羊

                50

                饲养6个月以上


                6

                成品菜鸽

                5



                7

                手扶拖拉机等
                同类型而后看著這光禿禿机械

                600

                使用6个月以上


                8

                收割机這三級仙帝知道及大型机械

                2000

                使用6个月以上


                9

                小型加工厂设备

                1000

                1、加工厂搬迁费和经营补偿费叠加在一起一次Ψ性补偿。
                230台以上缝纫机每台补偿50元。


                10

                大型加工□厂

                5台套以上,含5台套)

                500

                11

                农用船只

                100

                必须毁灭深埋,活水河中船只不予补天三偿。


                12

                小店(有营业↓执照

                并正在经营的由住宅

                改为▲经营的非商业店铺)

                1-5

                2000

                铁皮棚小ㄨ店补偿2000只,并回收。



                附件:/ouqovg/art/2021/1/26/art_11565_3485216.html解读


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