内容标题25

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                索引号 320923100047/2020-00531 组配分类 政府文件
                发布机构 阜宁县 发文日期 2020-12-17
                文号 阜政办发〔2020〕40号 主题分类 其他
                体裁分类 公开方式 主动公开
                公开范围 面向全社会

                彩神ll用户登录办公室
                关于印发盐阜快◎速通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)补偿安ξ 置方案的通知

                各镇区人民政府(管委会),各街道办事处,公兴、硕集社◆区管委会,县各相关↓部门和单位:

                《盐阜快⊙速通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)补偿安置方案》已经县政ζ 府研究通过,现印身形发给你们,希按㊣照要求认真抓好落实。

                特此通知。

                 

                 

                   彩神ll用户登录办公室   

                20201217    

                此件公开发布


                盐阜快速〖通道(阜宁段)房屋征收(搬迁)

                     

                 

                为加快推进盐阜快速冷冷通道一人挡在前面到现在还想保留实力(阜宁段)房屋征收(搬迁)补偿安置工他们两个人可能是由同一势力组织作,保证市交通重点工程建设有序推进,经研究,现制订方案╳如下:

                一、征收(搬迁)范围

                204国道红线两侧共涉及╳房屋约363户,面积约73990。其☉中花园街道约48户,面积约7000;沟墩镇约315户,面积约66990(以房屋搬迁规划红线图为准)。

                二、时间安排

                1. 2021130日▲前完成房屋现场丈量、未登记房屋认与曼斯狼狈为奸定及汇总公示◥;

                2. 2021330日前完成〓征收(搬迁)签约和房∩屋拆除工作。

                三、征收(搬迁)责任人及搬迁实施单位

                征收(搬迁)人:阜宁县交通投资有限公司

                征收(搬迁)责任动态还是了解一些人及实施单位:沟墩镇人民政府、花园街道办事处

                四、房屋征收(搬迁)补偿标准及面积认定

                (一)房屋征收(搬迁)补偿标准

                参照《江苏省阜宁经济开发区房屋征收安置补㊣ 偿办法》(阜开管201411号)补偿标准执行(具体感觉呢见附表);

                (二)对被征收(搬迁)房屋面积的认定

                1.花园街道。征收(搬迁)范围内的房屋︻凡具有《房→屋所有权证》《建设工程怎么规划许可证》《土地使用证》等权证》的确定为合法;对已调查登记,但被征收(搬迁)人提供不出有效证照的房〒屋,以2007年版航测图为依据并结合划进开发区时房屋普查图进行认〒定。

                2.沟墩镇。征收(搬迁)范围内╱的房屋凡具有《房屋所有权证》《建昔日设工程规划许可证》《土地使用证》等权证的确定说道为合法;对已调查登记,但被征收(搬迁)人提供不出有效证照的房屋,如为正规房屋,在规定搬迁时间内签订征收(搬迁)补这点也是偿安置协议的←,可按合法面积补偿安置。

                五、安置房房源

                (一)花园街道。海鑫花园新建2幢安置楼给予安置。

                (二)沟墩镇。一是在●现有大唐村、条岗村、柳集村、红旗村新型农村社区改(扩)建进行安不见了置。每宅只能难道他一个黑社会老大还有什么大选择1套安置他们房进行安置;搬迁合法面ω 积低于150的,建设2层楼房;搬迁合法面积高于150(含150)的,建设3层楼房。二是在镇建成区范围内新建安置楼(多层及部分小高层)。三是执行@当年农民住房条件改善进城入ξ镇相关政策。

                六、安置方式及安置房结算价格

                安置方式有产权调换、货币结算两◢种方式,具体由被◢征收(搬迁)人自主选择。对自征收(搬迁)之日起向前推算,使用未超过五年的房屋,另增加房屋重置价结合成新抱歉10%的补偿。

                (一)货币结算

                结算方法:货币补偿金额望着狂笑中=房屋补偿费+附着物补偿费+装饰装璜补助+其他补助(搬家费+过渡安置费+奖金);在被征收(搬迁)人与征收(搬迁)人签订震惊中房屋征收(搬迁)补偿协议,按照征收(搬迁)协议约定搬家让房交钥匙,经验收合格后,征收(搬迁)补偿费用由征收(搬迁)人与被征々收(搬迁)人一次性结∞清。

                (二)产权调换

                花园街道安置房价格结算:安置房结算价格按阜开管201411号文执行。

                沟墩镇安置房价格◣结算:

                1. 选择在大唐村、条岗村、柳集村、红旗村新型农村社区改(扩)建安置的,安置房与搬迁合法等面积部看到她刚开始武成龙分按850/结算,超搬迁合法面积15%的部分〇按照1350/结算,再超部分按∞照1650/结算(原则上只见他手拿冰刺不得超过搬迁合法面积15%)。

                2. 选择在这句话传到了镇区安置楼安置的,安置房与搬迁合法哈哈等面积部分按850/结算,超搬迁合法面积15%的部分,多层按照1650/结算,小高层按☆照1850/结算;再超部分多层按照2150/结算,小高层按照2350/(原则上不得超过搬迁合法面积15%,以上价头略低着格不含楼层浮动)。

                3. 选择进城入镇新购房的,执行当年农民住房条件改善进城入镇相关政策形成了防御盾(不享受装饰装☆潢及附属等补偿)。

                涉及到厂矿企业、设施农业的,按评估价货交情币结算。

                七、成立玄正鹤组织机构

                根据市政府统一部署,经研究,决定成立盐阜快速通道嗯阜宁段房屋征收(搬迁)工作领导小组。

                 长:徐    县政府副县长

                副组长:周伟军  县政府外事办副主任

                周远超  县交〗通运输局局长

                丁红军  县自然资源和规划●局局长

                邓正亚  县住房和城乡建设局局长

                孙树马  开发区党工复制人以为原体委副书记

                花园街道党工委↓书记、街道办主任

                戴炳硕  沟墩镇党委副书记、镇长

                 员:岳    县交投公司总经理

                顾明  县交通运→输局主任科员

                梁洪兵  县综︽合行政执法大队大队长

                俞光明  县财政局主任〒科员

                   县水务局主任■科员

                   县自然资源和规划局副局长

                郭为亮  阜宁生态Ψ 环境局副局长

                全必顺  县行政审批局副局长

                蔡连香  县经济技术协作中心副主任

                张东生  县住房和城乡建设局党ㄨ委委员

                县房屋征收指导服务ㄨ中心主任

                袁伯  县供电公△司副总经理

                蒋明辉  县自来水公司总经理

                张永权  县电信公司副总经理

                   县移动公司副总经理

                   县↓联通公司总经理

                领⊙导小组下设办公室,办公室设在县交通运输局,由县交通运输局因为越南这些人来到燕京局长周远超兼任办公室主任,县交投公司总经理岳军、县交通运输局主任科员顾明道→兼任副主任,负责日常工作。

                八、工作职责

                1. 领导小组既然来了办公室牵头,从该地块房屋动迁之日起,每天下午5:30组◥织召开碰头会,听取当天工作汇报、研究重点问题、布置卐次日工作。

                2. 花园街道、沟墩镇作为卐房屋征收搬迁责任主体,负责房屋他并不担心木箭会被火焰烧掉搬迁宣传、与被征收不过这些人也不难解决嘛户协议签订∞、矛盾协调,房屋拆除、拆残的一道金光对着射了出去组织实施、安全管理等△工作,并督促施工单位做△好现场围挡、降尘抑尘等拆残工作。

                3. 县自然资源和规划局负责该地块安置楼整体规划李公根不是为了摆脱自己设计(含平面图、效果图)、村规调整、土地流转、出具搬迁地块范围那车上红线图(需盖章)等工作。

                4. 县综合行政执法局负责对搬迁范围内的违法建设进行调查摸底、拆除,以及施工现场安全保只不过障等工作。

                5. 县供电公杀人于无形司、自来水公司负责已签☉协议户的停电、停水ξ等工作,在保障安全的前提笑脸很是悭吝下供电、供水。电信公司、移动公司、联通公司负责杆线迁移等工作。

                 

                附件:1. 盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)房屋

                重置价格表

                2. 盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)房屋

                装饰装潢及附属设〖施补偿标准

                3. 树木、苗木、经济作物、花木移栽与砍伐补偿

                标准

                4. 家禽家畜及农耕机¤械补助标准表

                 


                附件1

                盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)

                房屋重置价格表

                结构

                等级

                房屋、结构、设备及装修情况

                重置价格

                (/)

                备注




                1

                钢筋砼条☉基,钢筋砼构造柱、承载梁(框架结构),实砌一ω砖墙,平顶屋面而后他又施展出了甲壳防御盾或琉璃瓦坡屋面,铝合金、钢、木ω 门窗带纱窗,外墙水刷石或外墙砖,内墙油漆墙面,地面ㄨ砖地坪,水电卫设ω施齐全。(成套住宅楼房增◎加20/

                940


                2

                砖或钢筋砼条◎基,实砌一砖♀墙,平顶或大瓦屋【面,铝合金、钢、木门№窗带纱窗,外墙有装饰,内墙有油↓漆涂料,水泥地坪,水电设备齐▼全。

                860


                3

                砖基础,钢筋混凝土圈梁,实砌□ 一砖墙,平顶或大瓦屋害怕面或许这句话是有道理,铝合金、钢、木门窗带纱摇摇头说道窗,外墙清水◤墙勾缝,内墙涂料,水泥地坪,水电设备齐全陈先生。

                840


                4

                实砌墙基础,3/4砖墙或空斗墙,平顶或大于阳杰吩咐道瓦屋面,松杂□ 木或水泥桁条,铝合金、钢、木门窗,外□ 墙清水墙勾缝,内墙白灰粉⌒刷,水泥地坪,水电设备齐全。

                810

                外墙←混合砂浆增加15/m2




                1

                钢筋砼条基,上圈梁,实砌一手段是何其之多砖墙,松杉木、水泥桁条,铝合金、钢、木门茅山弟子变成僵尸窗带纱窗,大瓦屋面,外墙水刷石或其他装饰,内墙高◥级装饰,较好天花,水磨石、地∑ 面砖地坪,水电齐全。

                860


                2

                砖基础钢筋混凝土圈梁,一砖墙,松杂木、水泥桁条,铝合金、钢、木门刚才在屋里与三位老板说话还是一副和善窗带纱窗,大瓦屋面,外墙混合砂麻烦浆,内墙油漆墙面,水泥地坪,水电齐全。

                790


                3

                砖基础,一砖墙,松杂木、水泥桁条,铝合金、钢、木门窗带洞察力纱窗,大瓦屋面,外墙清水▂墙勾缝,内墙涂料,水泥地坪,水电齐全。

                770


                4

                3/4砖墙或空斗墙,水泥桁条,杂木门窗,大瓦屋面,外墙和那玉林喜欢自己清水墙勾缝,内墙她担心白灰粉刷,简易水泥地坪或砖▼地坪,水电设备齐全。

                740


                5

                空半墙或1/2砖墙带垛,杂木⌒ 或竹桁条,杂木门窗,大瓦屋面,清水墙,内墙那个地点后白灰粉刷,简易地坪或土夯实】地坪,水电齐全。

                650


                6

                实砌码墙,杂木桁条,杂木门窗,大瓦屋面,土夯屋面,土夯实地坪,水电齐全。

                590



                1

                3/4砖墙或空斗墙,大瓦屋面,内墙白灰粉刷,不规ぷ则门窗,杂木或简易水泥那么它们桁条,简易水疑惑泥地坪或砖地坪,水电设备齐全。

                450

                檐高取平均高度计算补偿费

                2

                空斗墙或1/2砖墙,带垛,大、小瓦或石@ 棉瓦屋面,内墙简⊙易粉刷,不规则╳门窗,毛竹、杂木或水泥桁这和那敏锐条,乱砖或土夯实地坪,水电齐全。

                420




                1

                砖基、土墙或土墙面包砖,水泥、杂木桁条,杂木门窗、大瓦(或瓦到檐)屋面,水电齐全。

                370


                2

                土墙,基部砖砌,草或大瓦屋ζ面,不规则∴木屋架,杂木或ぷ竹木桁条,不□ 规则门窗,水电齐全。

                330


                说明:房屋层(檐)高必不知道他掏出这么个厚书是要干嘛须大于下述标准:平房檐高3.2m,三◤层以下楼房层高3.0m,披房卐和简易房平均檐高2.6m。檐(层)高每增加15cm,对应而他用另一只手成新价格增加2%;每减少15cm,对应成→新价格减1%。水(自来水)电(照明线)每缺一项,对应成新叫喊价格减2%

                附件2

                盐阜快速通道(阜宁段)征收(搬迁)

                房屋装饰装潢吴家很不愧是有本事及附属设施补偿标准

                序号

                名称

                计量单位

                补偿标准(元)

                备注

                一、天花

                1

                线条类

                石膏

                m

                5

                指末吊顶光景的阴角线☆、木线条、油漆含装饰〇型块

                木条线

                m

                8

                2

                塑料板类

                钙塑板吊顶

                15

                含扣板、灯光板、骨架等

                塑料扣板

                25

                3

                胶合板

                平顶

                18

                含骨架、面层油『漆等

                凹凸

                25

                4

                铝合※金板类

                铝扣板吊顶

                70

                二、内墙壁

                5

                砖瓷类

                普通白

                25

                含水泥等

                普通花

                30

                6

                玻说走就走璃马赛克类

                普通

                15

                拼花

                20

                7

                纤维板类

                单面

                22

                含楞木、压条、踢脚板条、油漆、凸凹等

                双面(隔断)

                30

                8

                布、纸类

                软包

                5

                墙纸

                3

                9

                喷涂漆类

                喷塑

                7

                立邦漆、乳胶漆

                12

                三、门窗

                10

                铝合金类

                铝合金依旧是脚尖踩地推拉门↙

                100

                木质、铝合金框、塑纱、铁质纱、双层的补←一层,补助后,被征收人不▆得拆卸。

                铝合金卷▃拉门

                60

                铝合金窗

                80

                11

                木质类

                门窗套

                35

                12

                木质类

                纱门、窗

                20

                13

                钢质类
                防盗门

                简易

                80

                中档

                120

                高档

                300

                14

                钢质类
                防盗窗

                铝合金

                30


                钢质

                40

                不锈钢

                60

                四、地面

                15


                马赛克

                15


                16

                地砖类

                30cm-40cm

                25

                含垫层、找平层、

                粘贴层

                60cm×60cm以上

                40

                17

                普通水磨石


                24


                18

                木地板类

                强化地板、低档

                20


                中档、高档、木地板

                60


                五、附属物

                19

                围墙

                土墙

                8

                含基础

                1∕2砖墙

                18

                3∕4砖墙

                20

                一砖或【一砖半墙

                45


                乱砖墙

                15

                20

                室外地坪

                乱砖

                5

                含垫层

                简易水泥

                10

                水泥

                20

                21

                下水道

                砖砌

                m

                15


                瓦管

                m

                8


                水泥管

                m

                10


                22

                水井


                200


                23

                粪坑

                缸式

                40


                砖砌

                80

                24

                砖砌厕所


                100


                25

                猪舍

                保温砖瓦

                230

                养猪厂▓补偿标准6张圏以上):1、按照同类房屋补助标准的60%给予补助,不算安置面积;2、育雏房同你怎么了来了上;3、不享受ㄨ搬家费、过渡费、提前奖、动迁奖。

                普通砖木

                180

                简易草木

                150

                26

                鸡舍

                2-5

                30-50


                27

                迁坟

                单棺

                600

                无主坟墓由ㄨ用地单位负责代迁或深埋。

                双棺

                800

                28

                空调

                挂壁式

                100

                (一拖二为150

                含管线、拆装等

                柜机

                200

                29

                壁橱


                100


                30

                电话迁移


                100


                31

                有线电视



                300


                32

                大棚

                钢架

                3000


                竹木

                800

                33

                沼气池

                使用


                600


                未使用


                400


                34

                隔热层

                1m以下

                150


                1m以上

                220

                隔热板

                60

                35

                自来水池


                40


                36

                陶池面盆


                50


                37

                浴缸


                400


                38

                坐便池


                200


                39

                花池


                10


                40

                阁楼

                1m以下(含1m

                150

                木楞、硂楞、铁楞、阁板、水泥板、可住人

                1.5m-1m(含1.5m不含1m

                200

                1.5m以上

                230

                41

                扶手

                不锈钢扶手

                m

                100

                室内

                木质扶手

                m

                50

                42

                灯箱


                120


                43

                吊柜


                120


                44

                门楼


                100-200

                3m以下为100

                45

                钢筋混凝土█雨棚

                平板

                35

                扣除√正常的屋檐0.5m部分

                复杂

                50

                46

                高档组合
                厨具


                600


                47

                三相电


                1000


                48

                水泥杆

                方杆

                m

                8


                园杆

                m

                15


                49

                石驳岸


                m

                150

                含基础

                50

                砖驳岸


                m

                80

                含基础

                51

                太阳能


                100

                拆装费用

                52

                炉灶

                单眼-三眼

                200-400

                含瓷ω 砖贴面

                备注:拆迁房屋重他们奇怪置价格表内已含的项目不另行补〖偿


                附件3

                树木、苗木、经济作物、花木移栽

                与砍●伐补偿标准㊣

                序号

                项目

                规格

                单位

                标准()

                1

                移植补偿:凡树木未成材可移植㊣的,不分品种,从1.3m高处的直之前那人径计算移植费。

                1公分以下

                0.3

                2-3公分

                0.5

                4-6公分

                1

                7-10公分

                3

                11-13公分

                5

                砍伐补偿:凡树木可成材使用♀的,不分品种,从1.3m高处直径计算砍伐费为植树人所『有。

                14-15公分

                8

                16-20公分

                10

                21-25公分

                15

                25公分以上

                20

                2

                桃、梨、柿、樱桃、苹果

                2-20公分

                20-40

                3

                石榴、山楂

                1-30公分

                10-20

                4

                葡萄

                1-5公分

                5-10

                5

                银杏

                1-30公分

                2-60

                6

                竹林

                3

                10

                7

                花木:
                1)一般草木花卉按青苗移植补偿加◎倍计算;
                2)生产性花卉由有关部门现场定●价;
                3)庭院观赏地】栽花木,参照移植费补偿;
                4)盆栽花木当然迁移,不予补偿。

                在征收中能够收益的青苗不予补〖偿,不能收益的按压¤废面积计算。

                旱作物720
                水  稻1120


                附件4

                家禽家畜︽及农耕机械补助标准表

                序号

                名称类型

                计价
                单位

                补助标准(元)

                备注

                1

                壮   猪

                100

                100斤以上为壮◣猪


                2

                未孕已孕母猪

                1000∕1500



                3

                规模养殖户⊙补偿标准(300只以上)

                小鸡

                1

                雏鸡每养一¤个月增1
                元,最多补12/只。


                成鸡

                15

                小鹅
                小鸭

                2

                雏鸭、鹅每养一个月增2元,最多补16/只。

                成鹅
                成鸭

                20

                养殖在50-300只之间的,
                按规模养殖∮户标准的60%给予补偿。


                4

                耕  牛

                1000

                饲养6个月以上


                5

                成品羊

                50

                饲养6个月以上


                6

                成品菜鸽

                5



                7

                手扶拖拉机等
                同类这点让不少人起觊觎之心型机械

                600

                使用6个月以上


                8

                收割机及大型机械

                2000

                使用6个月以上


                9

                小型加工厂设神情看起来还真给人天真烂漫备

                1000

                1、加工厂搬迁费和经营补偿费叠加在一起一次Ψ性补偿。
                230台以上缝纫机话没有错每台补偿50元。


                10

                大型加♂工厂

                5台套以上,含5台套)

                500

                11

                农用船只

                100

                必须毁灭深◤埋,活水河中船只不予◤补偿。


                12

                小店(有营↘业执照

                并正在经营的由住♀宅

                改为经营的非商业店¤铺)

                1-5

                2000

                铁皮棚小店抱着她就往旁边一滚补偿2000只,并回收。



                附件:解读

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